El turismo ha experimentado una evolución significativa en la era digital, donde plataformas como Airbnb han revolucionado la forma en que las personas encuentran alojamiento durante sus viajes. Atrás quedaron los días en que los hoteles y hostales eran las únicas opciones disponibles; ahora, los viajeros pueden elegir entre una amplia gama de opciones de hospedaje de manera rápida y sencilla.
Pero para iniciar tu negocio de alojamiento deberás tomar en cuenta una serie de recomendaciones que te ayuden a elegir los mejores inmuebles para emprender en este giro.
Antes que nada, debe ser una casa o departamento con acceso a los servicios básicos como agua, luz, gas, refrigerador, estufa, camas, clósets y aire acondicionado, y que estén siempre al punto. Una casa con dos baños completos sería una buena opción y si es departamento, un baño y medio sería adecuado.
Elije una propiedad que se ubique cerca de supermercados, hospitales y parques recreativos, así como plazas o centros de negocios. Piensa siempre como tus inquilinos.
La distribución de una casa o apartamento es importante. Con al menos dos recámaras o un estudio sería buena opción. Muchas veces, los Airbnb son buscado por familias, viajeros nómadas, ejecutivos de negocios o parejas que buscan pasar unos días relajados. Piensa bien cuál sería tu target y adquiere un inmueble que se apegue a sus características; por ejemplo, una casa con jardín, dos recámaras y dos baños, además de garaje para un auto sería ideal para alojar a una familia de 4 integrantes, más aún si se ubica cerca del centro de la ciudad o de la playa.
Ventajas de Airbnb. La visión del inquilino
Como viajero, una de las principales ventajas de utilizar Airbnb es la posibilidad de encontrar lugares que se ajusten a tus necesidades y presupuesto. Con una amplia variedad de opciones disponibles, desde habitaciones individuales hasta casas completas, es fácil encontrar un espacio que se adapte a tus preferencias y posibilidades económicas. Además, muchos de estos alojamientos ofrecen tarifas más accesibles que los hoteles tradicionales, lo que hace que viajar sea más asequible para una mayor cantidad de personas.
Otra ventaja de Airbnb es la posibilidad de encontrar ubicaciones muy convenientes. Con alojamientos disponibles en prácticamente todas las ciudades y regiones turísticas del mundo, es fácil encontrar un lugar para quedarse cerca de los lugares que deseas visitar. Esto te permite ahorrar tiempo y dinero en desplazamientos, y te permite aprovechar al máximo tu tiempo de viaje.
Además, el trato directo con el administrador del alojamiento puede permitirte hacer adecuaciones de horarios u otros temas relacionados con tu estancia. Esta flexibilidad es especialmente útil para aquellos que viajan por negocios o tienen horarios de viaje específicos.
En muchos casos, los alojamientos de Airbnb son pet friendly, lo que significa que puedes viajar con tus mascotas sin tener que preocuparte por dejarlas en casa o encontrar un lugar para dejarlas durante tu estancia. Esto puede hacer que tus vacaciones sean aún más especiales, ya que puedes compartir momentos inolvidables con tus amigos peludos.
Si tu eres el anfitrión
Sin embargo, a pesar de las muchas ventajas que ofrece Airbnb tanto para los viajeros como para los anfitriones, también es importante tener en cuenta algunos aspectos importantes para garantizar una experiencia positiva para ambas partes.
Para destacar como anfitrión en Airbnb, es fundamental ofrecer fotos que reflejen el espacio real de manera precisa y atractiva. Esto ayudará a los viajeros a tener una idea clara de lo que están reservando y evitará decepciones al momento de la llegada.
Además, es importante cuidar la privacidad de los inquilinos y asegurarse de que el uso que le den al espacio sea el adecuado. Mantener estándares de calidad, incluso si la aplicación no los exige, puede ayudarte a destacar entre la competencia y a obtener mejores reseñas por parte de los huéspedes.
Por último, procura ser inclusivo y adaptar los espacios para todas las personas, incluidas aquellas con necesidades especiales. Esto no solo mejorará la experiencia de tus huéspedes, sino que también te ayudará a destacar como anfitrión comprometido con ofrecer un servicio de calidad para todos. Y si estás pensando en convertirte en anfitrión, recuerda que Alfa Inmobiliaria puede ayudarte a adquirir los inmuebles adecuados para iniciar tu negocio en Airbnb. ¡Haz de tu propiedad un espacio de bienvenida para viajeros de todo el mundo!
