El sector inmobiliario ha experimentado una recuperación en el último año, con una tendencia marcada hacia el arrendamiento más que hacia la compra de inmuebles. Este cambio ha generado nuevas dinámicas en el mercado, tales como:
- Experiencias mejoradas para inquilinos: Las agencias arrendatarias han comenzado a ofrecer servicios adicionales para atraer y retener clientes.
- Viviendas más pequeñas y accesibles: Se ha incrementado la producción de viviendas compactas, ubicadas en zonas con buena conectividad y servicios.
- Selección estratégica de inversiones: Los inversionistas son más meticulosos al elegir propiedades, priorizando la ubicación, las amenidades y la rentabilidad tanto en el mercado de renta como en el de compra-venta.
- Mayor profesionalización del sector: La transparencia y la competitividad han impulsado la profesionalización de los agentes inmobiliarios, beneficiando a los consumidores finales.
De acuerdo con datos del Índice de Inmuebles24, en la Ciudad de México el tiempo necesario para recuperar la inversión en una propiedad mediante renta se redujo en un 4.2% en el último año, reflejando un mercado cada vez más dinámico y eficiente.
Las tendencias del sector inmobiliario en 2025 apuntan a un mercado en constante evolución, marcado por la digitalización y nuevas dinámicas de oferta y demanda. Con la creciente preferencia por el arrendamiento sobre la compra, los desarrolladores han comenzado a adaptarse mediante la creación de viviendas más compactas y accesibles, estratégicamente ubicadas en zonas con infraestructura consolidada.
Inmuebles24, como referente del sector inmobiliario, señala que la tecnología y la transparencia están impulsando la profesionalización de los agentes y la competitividad del mercado. De acuerdo con sus datos, en la Ciudad de México el retorno de inversión en renta se ha reducido en un 4.2% en el último año, evidenciando la optimización de los activos inmobiliarios.
Durante la Convención Alfa 2025 «Dejando Huella», se abordará la relevancia de la colaboración entre actores clave del sector. Inmuebles24 jugará un papel central al compartir su visión sobre cómo las plataformas digitales pueden potenciar la captación de clientes, mejorar la experiencia de los inversionistas y generar nuevas oportunidades de negocio en un entorno cada vez más dinámico. La sinergia entre Alfa Inmobiliaria e Inmuebles24 representa un modelo de éxito para afrontar los desafíos del mercado en los próximos años.
